Où acheter selon son budget ?
Prix médians des appartements anciens au 31 décembre 2013 et variations sur un an.
Le nouvel Observateur – Pourquoi acheter maintenant en France – Les prix, quartier par quartier
8ème arrondissement : 9630 €/M2 * Record de baisse
Le prix moyen dans le 8e n’atteint pas la barre des 10 000€ m2, il a d’ailleurs subi la plus forte baisse de Paris l’an dernier. La cause? Des prix plus bas à Saint Lazare, Europe et dans les quartiers de bureaux (Miromesnil, Saint Augustin …) ou les biens se vendent entre 7 500 et 9 000 € le m2, «ainsi, les prix de la rue de Messine, malgré la proximité du parc Monceau ont quelque peu baissé», explique Roger Abecassis, chez Consultants Immobilier. Les grands appartements haussmanniens ont également eu du mal à se vendre: un 340 m2 à trouvé preneur à 7 400 € m2 du côté des Ternes. – 6,2 % sur un an […]
16ème arrondissement : 9070 €/M2 * Du grand haussmannien à revendre
Les ventes sont en effet difficiles pour les biens avec défauts ainsi que pour les grands appartements haussmanniens, très nombreux sur le marché, qui ne se vendent que si les prix baissent. «Dans le même immeuble, l’écart peut être immense entre un grand appartement avec travaux à faire et un autre déjà rénové: de 7 000 à 11 000 € le m2» constate Roger Abecassis, de Consultants Immobilier. Comme toujours, les prix les plus abordables se situent vers la porte de Saint-Cloud, parfois en dessous de 7 500 € le m2. – 5,7 % sur un an […]
Article à lire également dans le nouvel Observateur n°2576 du 20 mars 2014 – Spécial Immobilier.